En plein coeur de Montignac-Lascaux, emplacement " carte postale " pour cette grande maison de bourg à rénover avec vue superbe sur la rivière.
Réf. : MP114099
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, en plein coeur de Montignac-Lascaux, cette importante maison de bourg profite d'une des plus belle vue sur la rivière Vézère et ses berges. A quelques mètres de la place du marché et de tous les services-commodités du village, cet immeuble offre environ 275 m² en totalité répartis sur trois niveaux. Au rdc on trouve une ancienne boutique de 85 m² qui peut devenir un espace de vie ou un lieu de travail, une salle à manger et une cuisine; à l'étage un beau salon avec balcon filant, 3 chambres et une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires et salle de bains sous le toit. Chauffage central au gaz de ville. Garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
312 000 €
Prix honoraires exclus :
295 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
9 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 275 m²
Taxes foncières :
1 800 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz de ville
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Cave(s) /garage de 70 m² avec chaudière au gaz pour production d'eau chaude.
Commerce(s) /boutique d'environ 85 m².
Cuisine(s) de 24 m²+ arrière-cuisine de 4 m².
Dégagement(s) de 3.8 m².
Salle(s) à manger de 25 m².
WC sous escalier.
2ème étage
Chambre(s) de 25 et 12 m².
Combles aménageables de 21 m².
Palier(s) de 12 m².
Salle(s) de bains de 8 m².
Équipements divers
Placard(s)
Tout à l'égout
Gaz de ville
Production eau chaude
Services
Ecole(s)
Hôpital 30 mn.
Commerces
Autoroute(s) 15 mn.
Aéroport(s) 45 mn.
Gare(s) 10 mn.
Vue sur la vézère.
1er étage
Chambre(s) de 13, 12 et 11 m².
Palier(s) de 10 m².
Salle(s) d'eau de 6 m².
Salon(s) de 27 m².
Chauffage
CC Gaz pour la production d'eau chaude.
Vue
Vue sur la rivière
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(243)
