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En plein coeur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, propriété entièrement restaurée avec grande maison d'habitation et grand gîte avec 4 chambres. Belle rénovation. Piscine. Terrain d'environ 1500 m².

Réf. : MP114003

Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

En Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, dans un hameau typique très calme, belle propriété rénovée comprenant une grande maison d'habitation et une dépendance aménagée en gîte .L'ensemble développe environ 480 m² habitables et a bénéficié d'une très belle rénovation. Pompe à chaleur, bonne isolation, assainissement conforme. Piscine. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 768 500 €

Prix honoraires exclus : 725 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

7 Chambres
9 Pièces
4 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 480 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Taxes foncières : 1 600 €

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau

1er étage

Chambre(s) privatives dont une de 45 m² en suite avec salle de bains en open space. 2 autres d'environ 22 et 13 m², placard et dégagement, sol en parquet flottant.
Salle(s) de bains

Chauffage

Pompe à chaleur en système gainable DAIKIN.

Services

Aéroport(s) à 45 mintes.
Autoroute(s) à 10 minutes.
Commerces à 10 minutes.
Ecole(s) à 10 minutes.
Hôpital à 15 minutes.

Rez de chaussée

Cuisine(s) ouverte sur salon d'environ 50 m² avec grande cheminée, poèle à bois, carrelage, poutres en chêne et plancher en peuplier. potager et évier en pierre, coin buanderie, escalier en frêne menant au premier étage.
Salle(s) à manger d'environ 50 m² avec grande cheminée, carrelage.

Dépendances

Annexe
Gîte(s) avec grande pièce à vivre, chambre, salle d'eau et wc au rdc, 4 grandes chambres à l'étage.
Pigeonnier
Autres Partie non utilisée d'environ 100 m², garage, abris bois, atelier, gros potentiel attenante au gîte.