Ensemble de deux maisons avec piscine au coeur d'un village du Périgord Noir
Réf. : AP2914
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Cet ensemble de deux bâtisses en pierre élégantes se situe au coeur du Périgord Noir, dans un village typique et calme.
Les deux maisons sont indépendantes: celle d'environ 145 m2 est à rénover, elle offre aujourd'hui les pièces de vie au rez-de-chaussée et trois chambres au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Grenier aménageable.
La seconde maison de 90m², entièrement rénovée en 2019 est coquette, lumineuse et confortable.
Le tout s’ouvre sur un jardin à taille humaine, paysagé, avec piscine 10x5m, vue dégagée.
Les travaux peuvent être réalisés en deux temps, en profitant immédiatement de la maison rénovée.
Une jolie découverte.
On est à 7 minutes de toutes les commodités en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
350 000 €
Prix honoraires exclus :
330 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
8 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain :
1 050 m²
Taxes foncières :
1 600 €
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Arrière(s)-cuisine 13,48m2
Cave(s) 9,30m2 avec cuve à fioul
Cuisine(s) 22,43m2
Hall(s) d'entrée 7,80m2 avec placards
Salon(s) 33,51m2 avec cheminée
WC 2M2 avec lave main
2ème étage
Grenier(s) 82m2
Chauffage
CC Fuel pour la maison à rafraichir
Climatisation réversible pour la maison rénovée
Fenêtres
Double vitrage
1er étage
Chambre(s) 3 chambres : 10,50m2 - 12,61m2 - 12m2
Couloir(s) 8,79m2
Mezzanine(s) 13,14m2
Salle(s) de bains avec WC 5,36m2
Dépendances
Maison(s) rénovée : au RDC pièce de vie 45m2, WC 2m2. A l'étage mezzanine 11m2, 1 chambre avec placards, salle d'eau et WC 20,42m2
Équipements divers
Tout à l'égout avec pompe relevage
Terrain
Piscine(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance NULL
