Ensemble en pierre de trois gîtes et une maison principale avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne.
Réf. : AP2725
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région ST CYPRIEN
Description
Située au sommet d'une colline, à l'orée d'un hameau offrant une vue fabuleuse sur la vallée et la rivière de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle est gérée comme une entreprise de gîtes très prospère. 4 maisons indépendantes en pierre, magnifiquement proportionnées, décorées et équipées, offrent 9 chambres. Les trois maisons actuellement utilisées comme gîtes peuvent accueillir jusqu'à 15 personnes. Les propriétaires occupent une charmante et grande maison de 2 chambres à coucher. La propriété est vendue clé en main, y compris le contenu, le marketing et les réservations futures. UNE OPPORTUNITÉ RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
695 000 €
Prix honoraires exclus :
662 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
9 Chambres
14 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 375 m²
Surface terrain :
5 400 m²
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Année : 1200
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Visite en vidéo
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
1er étage
Bureau(x) /palier de 11 m2 avec parquet stratifié.
Chambre(s) 19 m2 et 16,5 m2 avec parquet stratifié.
Salle(s) de bains 7 m2 baignoire, douche et toilette.
Chauffage
Electrique + bois
Fenêtres
Double vitrage
Terrain
Cloturé
Jardin(s)
Piscine(s) 16 x 6, 3 m de profondeur au bout du bassin. Bassin pour les enfants adjacent, grande margelle dallée, terrasse ensoleillée et local technique pompe piscine.
Portail(s)
Rez de chaussée
Hall(s) d'entrée
Salon(s) 66 m2 avec deux poêles à bois et grande cuisine entièrement équipée.
Dépendances
Abri(s) bois en pierre
Gîte(s) de 110 m2 avec entrée (6 m2) salon (27 m2), cuisine (14 m2) salle d'eau/toilette (10,5 m2). Au premier étage : trois chambres (15 m2 et 12 m2 x 2), salle de bains/toilette (8,5 m2)
Gîte(s) 110 m2 avec séjour-cuisine de 36 m2. Au premier étage : une chambre (16 m2), salle d'eau/toilette (13 m2). Au deuxième : deux chambres (14 m2 x 2), salle d'eau/toilette (6 m2)
Gîte(s) 70 m2 avec séjour/cuisine (30 m2). Au premier étage : une chambre (21 m2), salle d'eau/toilette de 6 m2.
Grange(s) 30 m2 en pierre à rénover.
Autres buanderie 26 m2 avec sol carrelé, lingerie au premier étage (20 m2).
