Ensemble en pierres de trois maisons avec piscine au coeur du Périgord Noir
Réf. : AP2531
Vente Maison Ancienne Région LE BUISSON DE CADOUIN
Description
La propriété sent bon le soleil, le Périgord, les vacances, la Toscane .... Sur les hauteurs du Buisson de Cadouin dans un petit hameau dont le nom signifie : Petite Fontaine, ensemble charmant de trois maisons dont deux gîtes. 197 m2 au total, 12 pièces, 1 salle de bain, 3 salles d'eau. Tout est clean, opérationnel même l'hiver. Environnement bucolique et tranquille. Vue dégagée sur la campagne. Grange piscine (liner et pompe 2019). À 5 mn d'un village tous commerces, écoles collège, gare SNCF. Le prix est particulièrement attractif si l'on considère les prestations proposées de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
397 500 €
Prix honoraires exclus :
375 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
7 Chambres
12 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain :
3 174 m²
Taxes foncières :
2 306 €
Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Visite en vidéo
Visite virtuelle
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 8,50 m2 sous rampants et 8 m2 sous rampants.
Palier(s) 2 m2
Salle(s) d'eau 1,80 m2 dont toilette.
Chauffage
bois poêle à bois dans la maison principale
Electrique convecteurs récents dans les gîtes.
Fenêtres
Double vitrage
Terrain
Piscine(s) 13 x 6 + pataugeoire 2 x 3. Liner et pompe remplacés en 2019. Filtration au chlore.
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Buanderie(s) 12 m2 avec accès ext.
Cellier 4 m2
Chambre(s) 13,50 m2
Cuisine(s) 19 m2
Salon(s) 18 m2
Salle(s) d'eau obsolète
Terrasse(s) couverte de 26 m2
WC 2 m2
Dépendances
Four à pain(s) Non fonctionnel
Gîte(s) 1er gîte de 54 m2 comprenant 2 ch à l'étage. 2ème gîte de 48 m2 comprenant 2 ch à l'étage.
Equipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique non conforme
Services
Ville la plus proche : LE BUISSON DE CADOUIN
Commerces 5 mn en voiture
Ecole(s) 5 mn en voiture (école primaire et maternelle)