Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes avec terrasses
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Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes avec terrasses

Réf. : AP2898
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, idéalement situées en sortie de village, dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied. La première maison, d’une surface habitable d’environ 67 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La seconde maison, d’environ 77 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger. Un demi-niveau accueille une cuisine, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un accès à une terrasse. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble. Les deux habitations sont immédiatement habitables et disposent chacune de leur espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface terrain : 2 118 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aucun

Visite virtuelle

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s)
  • Cuisine(s)
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Rez de chaussée

  • Bureau(x)
  • Salon(s)

Dépendances

  • Maison(s) 67m2 avec Un salon, 2 chambres, une cuisine/salle à manger et une salle d'eau avec wc
Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(411)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 30/10/2024
Consommation en énergie primaire :

411 kWh/m2/an

Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :

16 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
AGENCE DU PERIGORD

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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