Partager ce bien :

Ensemble Perigordin avec Maison Principale, 2 gites, piscine et terrain de plus de 6 ha.

Réf. : AP2951

Vente Maison Ancienne Région LE BUISSON DE CADOUIN

Description

Env 10 km de Lalinde et du Buisson, en impasse, à l'orée d'un joli petit hameau. Avec vue dégagée sur un environnement calme et valonné de prairies et de bois. Cet ensemble typiquement périgordin concentre de manière hamonieuse, une maison principale avec magnifique volume pour la pièce à vivre largement éclairée , chambre, dressing, salle d'eau de plain pied. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau. Communiquant (ou pas) ! : Petit Gite pour 4 personnes dont 2 chambres et jardin intimiste. Grand Gite pour 8 personnes dont 3 chambres. Terrasse couverte dallée. Piscine couverte, four à pain. Dépendances à usage d'atelier. Abri en bois pour un âne, un cheval, des moutons ? Potager, Parking. L'ensemble est vendu partiellement meublé. En fait, ici, c'est l'endroit propice pour se resourcer, le paysage vous y invite et l'architecture est douce ainsi que ce petit chemin vers des balades en forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 574 750 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

8 Chambres
14 Pièces
Surface habitable : 318 m²
Surface terrain : 60 000 m²
Taxes foncières : 1 820 €

Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Cuisine : Sans
Chauffage : Gaz
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau A l'orée d'un petit hameau, sur hauteur, en impasse.
Campagne non isolée

1er étage

Chambre(s) 2 chambres de 23,84m2 et 15,19m2 avec charpente apparente.
Couloir(s) 3,91m2
Salle(s) d'eau 3,70m2 avec WC

Chauffage

CC Gaz
Poêle(s) à bois "bouilleur" dans le petit gîte couplé avec chaudière gaz.

Fenêtres

Double vitrage

Toiture

Tuiles

Services

Ecole(s)
Ville la plus proche : Lalinde Env 10 km
Hôpital Bergerac 30 km
Commerces 10 km de Lalinde et du Buisson
Calme En impasse à la sortie d'un petit hameau, sur hauteur
Aéroport(s) Bergarac
Gare(s) 10 km Le Buisson
Cinéma(s) 10 km Le Buisson
Internet fibre optique

Rez de chaussée

Bureau(x) 30 m2 Bureau/Salon ouvert sur la pièce à vivre
Chambre(s) 12,70m2 avec (salle d'eau et dressing ensuite)
Cuisine(s) 13m2 largement ouverte sur Salle à Manger/Salon
Dressing(s) 3m2
Pièce(s) à vivre 45m2 Salle à manger/Salon très lumineux
Salle(s) d'eau 3,36m2 En suite de la chambre
WC 1m2

Dépendances

Four à pain(s)
Gîte(s) Petit gîte (4 personnes) 62m2: Pièce à vivre, 32m2, WC, 2 chambres. Grand Gîte ( 8 personnes) 102m2 : Entrée, Cuisine, Séjour,WC, 3 Chambres dont 2 à l'étage , 2 Salles d'eau. Pièce Buanderie, Wc, douche. Terrasse couverte.
Hangar(s) Bois en appentis d'un côté de la maison à usage d'atelier, remise.

Equipements de Cuisine

Cuisinière(s) au gaz
Frigo(s)
Hotte(s) aspirante(s)
Lave(s) vaisselle

Terrain

Piscine(s) 10x5 liner 2 ans, Abri coulissant.
Terrain Env 6 ha , En jardin, prairie et bois avec vue dégagée sur bel environnement de campagne, calme et vallonné.