Ensemble typique situe dans un authentique du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac.
Réf. : MP114103
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Sur les hauteurs du village classé de Saint Amand de Coly, cet ensemble se situe dans un hameau authentique et calme, dans un enclos d’environ 2258 m² ceinturé de murs en pierre. L’ensemble comprend une maison ancienne, solide et bien bâtie, à rafraîchir ( isolation, chauffage,…), avec une grande cuisine, un salon avec cheminée en pierre, 3 chambres dont une immense avec bureau et une salle de bains. Deux petites dépendances typiques rendent le jardin encore plus charmant. Garages et atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
339 200 €
Prix honoraires exclus :
320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain :
2 258 m²
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
1er étage
Bureau(x) /bureau de 40 m².
Salon(s) de 35 m².
Dépendances
Abri(s) /bûcher.
Annexe(s) /cuisine d'été de 22 m².
Atelier(s) /préau de 28 m².
Four à pain(s) /fournil en pierre de 15 m².
Garage(s) de 45 m² avec ossature bois.
Équipements divers
Fosse(s) septique(s)
Cheminée(s)
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Cave(s) de 15 m².
Chambre(s) de 15 m².
Cuisine(s) de 27 m².
Hall(s) d'entrée de 8 m².
Salle(s) de bains avec douche et baignoire de 8 m².
Vestiaire(s) /remise de 4 m².
2ème étage
Chambre(s) de 21 m².
Chauffage
Bois /cheminée.
CC Fuel
Terrain
Cloturé , en nature de jardin avec deux accès.
Services
Ecole(s) à 5 mn.
Hôpital 20 mn.
Commerces 10 mn.
Autoroute(s) 25 mn.
Calme
Aéroport(s) 45 mn.
Dépendance(s)
Gare(s) 15 mn.
Internet / ADSL
Vue
Plain-pied
Piscine(s) /piscinable.
Cinéma(s) 20 mn.
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(376)
