Entre Sarlat et Montignac, au calme, maison récente avec piscine sur terrain de 1700 m2. Ensemble impeccable.
Réf. : MP113745
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC
Description
A quelques kilomètres sur les hauteurs de Montignac, en Périgord Noir, à 15 minutes au nord de Sarlat, cette maison récente de 2017, est implantée sur un terrain d’environ 1700 m2 avec piscine, atelier et carport. La maison, construite selon la RT 2012, est très bien isolée et développe 125 m2 habitables dont une très belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, 3 chambres et 2 salles d’eau. L maison est très lumineuse, chauffée avec un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. La piscine fait 9 x 3, elle est aussi chauffée.
Deux belles terrasses couvertes sont de chaque côté de la maison et permettent de trouver l’ombre ou le soleil. Bel environment de campagne, situation calme, à l’entrée d’un petit hameau d’environ 5 habitations. L’ensemble est impeccable et bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
397 500 €
Prix honoraires exclus :
375 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
4 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain :
1 740 m²
Surface terrasse : 25 m²
Taxes foncières :
1 344 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Année : 2017
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Géothermique
Visite virtuelle
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
Dépendances
Abri(s) / voiture + atelier.
Equipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique récente.
Insert(s)
Placard(s)
Terrain
Piscine(s) chauffée de 9x3.
Rez de chaussée
Buanderie(s) de 3 m².
Chambre(s) de 19 m²(bureau actuel), de 13 m² (avec salle d'eau) et de 10 m².
Couloir de 14 m² avec hall d'entrée.
Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte et insert.
Salle(s) d'eau dont une dans la chambre de 13 m².
Terrasse(s) de 25 et 20 m².
WC
Chauffage
bois insert dans la pièce devie.
Géothermie /chauffage par le sol.
Services
Aéroport(s) une heure environ.
Autoroute(s) 20 mn.
Commerces de proximité à 5 mn. Montignac ou sarlat à 15 mn.