Entre Sarlat et Montignac, maison contemporaine en parfait état, située au calme avec jolie vue sur la campagne.
Réf. : MP114048
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT
Description
En Périgord Noir, proche du charmant village de Saint-Geniès, à une vingtaine de minutes de Sarlat et à 15 mn de Montignac-Lascaux, cette maison contemporaine implantée sur un terrain clos de 2700 m², bien orientée, bénéficie d'un environnement de campagne calme mais non isolé. La maison développe environ 140 m² de plain pied avec une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse d'où vous profiterez de la vue, ainsi que 4 chambres, un espace bureau, deux salles de bains/eau, une arrière-cuisine. La maison est très lumineuse et bien conçue et les finitions sont bien réalisées. L'isolation est de qualité et très efficace, comme en témoigne le DPE classé en A. Garage/atelier en rez-de-jardin. Le terrain demeure en zone constructible, donc il conserve du potentiel pour la construction d''une piscine, d'une dépendance,... Très bonne maison pour qui recherche le confort d'une maison moderne lumineuse à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
371 000 €
Prix honoraires exclus :
350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain :
2 700 m²
Surface terrasse : 40 m²
Taxes foncières :
954 €
Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Bureau(x) de 7 m².
Cellier(s) /arrière-cuisine de 7 m².
Chambre(s) de 13.5 m².
Chambre(s) de 13 m².
Chambre(s) de 10 m².
Chambre(s) de 10 m².
Pièce(s) à vivre /cuisine/séjour de 54 m².
Salle(s) de bains de 6 m² avec wc.
Salle(s) d'eau de 5 m².
Terrasse(s) de 40 m².
WC
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s) aux normes.
Insert(s)
Terrain
Jardin(s)
Services
Ecole(s) 10 mn.
Hôpital 20 mn.
Commerces 10 mn.
Autoroute(s) 30 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 h 00 environ.
Vue
Plain-pied
Cinéma(s) 20 mn.
Internet fibre optique
Chauffage
Pompe à chaleur / chauffage au sol.
Sous Sol
Atelier(s) 24 m².
Chaufferie d'environ 4 m².
Garage(s) d'environ 19 m².
Vue
Dégagée
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(48)
