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Excideuil - Ferme bourgeoise du XVIIe et dépendances sur 3,6 hectares

Réf. : DEP1014

Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

À quelques minutes d’Excideuil, en fin de hameau, cet ensemble en pierre du XVIIe siècle bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle vue ouverte sur la campagne du Périgord. La propriété comprend une maison principale d’environ 300 m², un studio indépendant rénové ainsi qu’une maison d’amis, offrant différentes possibilités d’accueil ou de projet. La maison a conservé le charme de l’ancien avec cheminées en pierre, poutres apparentes et parquets. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont un hangar, un pigeonnier et des ateliers. Le terrain d’environ 3,6 hectares, avec prairie, mares et vieux chêne, entoure les bâtiments et renforce le caractère du lieu. Un ensemble authentique offrant de beaux volumes et un cadre propice à un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 455 800 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

7 Chambres
12 Pièces
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 36 000 m²
Taxes foncières : 1 250 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Année : 1600
Orientation : Nord Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau fin de hameau

Mi Etage

Bureau(x) mezzanine de 12m²

Dépendances

Appentis
Atelier(s)
Étable(s) à cochon
Hangar(s) de 250m²
Maison(s) de 52m² avec cuisine séjour, 2 chambres et salle d'eau avec douche et WC. Cave. DPE D
Pigeonnier(s) de 9m²

Équipements divers

Fosse(s) septique(s) pour les 2 maisons, neuve de 2010

Sous Sol

Cave(s) voutée de 38m²

Vue

Dégagée
Vue sur forêt/bois

Rez de chaussée

Appartement(s) de 53m² indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC, chambre
Cellier(s) de 9m²
Chambre(s) de 33, 17 et 11m² avec cheminée
Couloir(s) de 12m²
Cuisine(s) de 33m² avec cheminée
Séjour(s) de 36m² avec cheminée
Salon(s) de 33m² avec cheminée
Salle(s) d'eau de 7m² avec douche et lavabo
WC de 1,5m²