Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique
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Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique

Réf. : DEP0907
Vente Maison Contemporaine Région EXCIDEUIL

Description

Au fond d'une impasse en situation isolée, tout en étant à 5 minutes des commerces, cette maison périgourdine de 215m² propose 5 chambres dont 2 de plain pied avec un sous sol de 155m². Réalisée par des artisans locaux, la construction est de qualité avec charpente traditionnelle, menuiserie sur mesure et pompe à chaleur. 3000m² de terrain joliment fleuri et arboré complète l'ensemble, avec une piscine et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 386 900 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 217 m²
  • Surface terrain : 3 200 m²
  • Taxes foncières : 1 150 €
  • Secteur : Région EXCIDEUIL
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1984
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée aucun voisin

1er étage

  • Chambre(s) de 10 et 7m²
  • Couloir de 4,5m²
  • Mezzanine(s) de 16m²
  • Salle(s) d'eau de 5m² avec douche et WC

Chauffage

  • bois cheminées
  • Electrique convecteur
  • Pompe à chaleur air/air

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Sous Sol

  • Buanderie de 15m²
  • Cave(s) de 14m²
  • Cuisine(s) de 36m²
  • Pièce(s) de 17m² chacune
  • Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage

Toiture

  • Tuiles neuves bon état

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 15m²
  • Chambre(s) de 22m² avec salle de bain
  • Chambre(s) de 12m²
  • Couloir de 8,5m²
  • Cuisine(s) de 12,5m² avec cheminée
  • Séjour(s) de 75m² avec cheminée
  • Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
  • WC de 1,5m² avec lave main

Dépendances

  • Garage(s) de 40m² avec local piscine

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Ecole(s) jusqu'au lycée à 5 mins
  • Gare(s) à 12 mins
  • Golf à 10 mins

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine(s) 8x4 avec dôme
  • Puits
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/01/2019

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

192 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 192 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an
Demeures en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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