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Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique

Réf. : DEP0907

Vente Maison Contemporaine Région EXCIDEUIL

Description

En situation isolée au calme, tout en étant à 5 minutes des commerces, maison périgourdine de 5 chambres avec piscine, 2 garages. Chauffage pompe à chaleur et électrique. 3200m² de terrain Grand salon de 78m², accès à toutes les terrasses, belle exposition au soleil 3 chambres de plain pied, dont une avec sa propre salle d'eau Construction de qualité, charpente traditionnelle, menuiseries sur mesure, artisans locaux Sous sol de 155m² avec garage Terrain joliment fleuri et arboré, clôturé sur une partie A 5 minutes d'Excideuil, 10 mins de Thiviers. Tous commerces à proximité, école jusqu'au lycée, tous services et spécialistes de santé. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 424 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
7 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 217 m²
Surface terrain : 3 200 m²
Taxes foncières : 1 150 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Campagne isolée
État : A rafraîchir
Année : 1984
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne isolée aucun voisin

1er étage

Chambre(s) de 10 et 7m²
Couloir de 4,5m²
Mezzanine(s) de 16m²
Salle(s) d'eau de 5m² avec douche et WC

Chauffage

bois cheminées
Electrique convecteur
Pompe à chaleur air/air

Fenêtres

Bois simple vitrage

Sous Sol

Buanderie de 15m²
Cave(s) de 14m²
Cuisine(s) de 36m²
Pièce(s) de 17m² chacune
Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage

Toiture

Tuiles neuves bon état

Rez de chaussée

Bureau(x) de 15m²
Chambre(s) de 22m² avec salle de bain
Chambre(s) de 12m²
Couloir de 8,5m²
Cuisine(s) de 12,5m² avec cheminée
Séjour(s) de 75m² avec cheminée
Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
WC de 1,5m² avec lave main

Dépendances

Garage(s) de 40m² avec local piscine

Equipements divers

Fosse(s) septique

Services

Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
Commerces à 5 mins
Ecole(s) jusqu'au lycée à 5 mins
Gare(s) à 12 mins
Golf à 10 mins

Terrain

Arboré
Cloturé
Piscine(s) 8x4 avec dôme
Puits
Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/01/2019

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

192 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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