EXCLUSIVITE - Agréable Propriété de caractère avec spacieuse maison et grange en pierre sur 3586 m² arborés
Réf. : GD2153
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette agréable Propriété de caractère comprenant une spacieuse maison et une grange en pierre sur un vaste terrain arboré de 3 586 m².
L'intérieur se distingue par un spacieux séjour avec cuisine ouverte et d'un beau salon, tous deux equipés de poêles à bois invitant à la convivialité.
Les espaces de vie d'une surface habitable de 179 m² composés de 5 chambres et de 3 salles d'eau permettent l'accueil d'une grande famille et s'ouvrent sur un jardin paisible. La distribution est pensée pour le confort, avec aménagement de plain-pied et plusieurs espaces nuit à l'étage.
Une grange indépendante de 87 m² vient compléter l'ensemble.
Idéalement située à quelques minutes des commerces, cette maison séduit par son caractère authentique et son environnement de campagne. Un lieu de vie serein et fonctionnel alliant authenticité et confort quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
286 200 €
Prix honoraires exclus :
270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
7 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 179 m²
Surface terrain :
3 586 m²
Taxes foncières :
1 154 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
Cave(s) 25,8 m²
Garage(s) buanderie de 38 m²
1er étage
Chambre(s) 2 chambres enfant de 6 m², 1 chambre de 20 m² avec placards
Dégagement(s) 6 m²
Palier(s) 11,5 m² avec rangements
Salle(s) d'eau 3,32 m²
Chauffage
CC Fuel
Poêle(s) à bois poêle Godin et Franco belge
Terrain
Arboré
Vue
Vue sur jardin
Rez de chaussée
Chambre(s) avec salle d'eau de 17,8 m², 13 m²
Cuisine(s) incluse dans séjour (piano de cuisson Lacanche)
Dégagement(s) 30 m²
Séjour(s) cuisine incluse de 47 m² avec cheminée - poêle Godin
Salon(s) 32 m² avec cheminée (poêle Franco Belge) et ancienne souillarde
Salle(s) d'eau 6 m²
WC 1,25 m² et 1 m²
Dépendances
Grange(s) 87 m²
Équipements divers
Fosse(s) septique(s)
Toiture
Tuiles
Services
Commerces 5 mns
Dépendance(s) grange
Puits, source(s) ou citerne(s) citerne de récupération eaux pluviales
Plain-pied
Place(s) de Parking
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(209)
