EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Sur les hauteurs d'un village avec tous commerces, au calme sur un beau terrain arboré et plat de 4749 m² avec piscine, cette lumineuse Maison contemporaine offre 132 m² habitables idéalement agencés de plain-pied - spacieux séjour, 3 chambres et bureau - , complétés par une dépendance avec studio et local technique. Garage, parking. La Maison. Hall d'entrée de 13,3 m² avec grands placards desservant séjour/salle à manger de 48 m² avec cheminée insert, cuisine avec sortie jardin de 13 m², wc indépendant avec lave-mains de 1,3 m², bureau/chambre de 9 m², chambre de 12,4 m² avec salle d'eau wc de 4,6 m², 2 chambres de 10 m², salle de bains - bains et douche de 5,6 m². Terrasse couverte accès séjour. Garage attenant de 15,5 m², buanderie de 5,5 m². Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible chambre principale et bois (insert avec récupérateurs de chaleur dans le séjour). Double vitrage. Fosse septique. Dépendance. Studio de 16 m² incluant kitchenette, chambre et salle d'eau wc (climatisation réversible et double vitrage). Local technique piscine à l'arrière de 14 m². Piscine de 9 x 4 au chlore Bâche à barres comme couverture de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
138 kWh/m2/an
4 kg CO2/m2/an
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