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EXCLUSIVITE - Demeure Quercynoise de charme et dépendances avec vue et piscine chauffée en situation privilégiée sur 2ha4

Réf. : GD2094

Vente Maison Ancienne Région LABASTIDE MURAT

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Coeur de Causse - Dans un cadre de nature préservée, au calme en situation privilégiée et indépendante sur 2ha42 avec belle vue et piscine chauffée, prestations de qualité et de confort pour cette Demeure Quercynoise de charme parfaitement entretenue - 164 m² habitables dont spacieux séjour avec cheminée et 4 chambres. Dépendances en complément. La Maison.RDJ. Chambre de 30 m² avec salle d'eau wc, cellier, buanderie chaufferie extérieure de 7 m², garage à usage de rangement de 21 m². RDC. Séjour de 52 m² avec poêle bois + partie ancienne souillarde en pierre de 4,5 m², dégagement de 4,3 m², espace salle à manger avec partie cuisine de 18 m² - belle vue campagne, wc avec lave-mains de 1,3 m², salle d'eau de 4,8 m². Etage. Palier de 9 m², 3 chambres surfaces nettes - 10 m², 17,5 m², 12,6 m² avec cabinet de toilettes de 3 m², salle d'eau wc de 3,5 m². Terrasse extérieure avec partie couverte. Fosse septique aux normes. Double vitrage. Chauffage central au gaz (au sol en rdc et radiateurs étage), climatisation réversible, poêle bois dans séjour. Piscine de 9 x 4 au sel chauffée avec douche et plages. Annexe comprenant partie sauna, vestiaire, local technique. Carport de 18 m², bûcher, atelier ossature bois de 21 m². Terrain de pétanque. Beau terrain de 2ha42 avec partie prairie, box à chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 465 000 €

Prix honoraires exclus : 450 000 €

Honoraires de 3,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
6 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 164 m²
Surface terrain : 24 246 m²
Surface terrasse : 25 m²
Taxes foncières : 1 400 €

Secteur : Région LABASTIDE MURAT
Environnement : Campagne isolée
État : Très bon
Année : 1750
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne isolée

Rez de chaussée

Cuisine(s) entièrement équipée
Dégagement(s) 4,3 m²
Séjour(s) 52 m² avec poêle bois + partie ancienne souillarde en pierre de 4,5 m²
Salle(s) à manger avec partie cuisine entièrement équipée de 18 m² - belle vue campagne
Salle(s) de bains
Salle(s) d'eau 4,8 m² - douche italienne
Terrasse(s) 65 m² dont partie couverte
WC avec lave-mains de 1,3 m²

Dépendances

Appentis carport de 18 m²
Annexe(s) Annexe comprenant partie sauna, vestiaire, local technique
Atelier(s) ossature bois de 21 m²
Garage(s) 21 m²
Autres box chevaux

Équipements divers

Double vitrage
Fosse(s) septique(s) aux normes
Cheminée(s)

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Boisé
Jardin(s)
Piscine(s) 9 x 4 au sel chauffée avec douche et plages
Prairie
Terrain(s) de pétanque

Vue

Dégagée

Rez de Jardin

Buanderie(s)
Cellier(s) 17 m²
Chambre(s) 30 m² avec salle d'eau wc
Chaufferie(s)
Garage(s) 20 m²
Salle(s) d'eau wc inclus dans chambre

1er étage

Chambre(s) surfaces nettes - 10 m², 17,5 m², 12,6 m² avec cabinet de toilettes de 3 m²
Palier(s) 9 m²
Salle(s) d'eau wc de 3,5 m²
WC cabinet de toilettes dans chambre