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Exclusivité. Propriété de caractère au calme à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX.

Réf. : MP113562

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, à quelques minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, cette propriété de caractère avec piscine est implantée sur un terrain d'environ 1,5 ha, sans voisin proche. Cette maison de vacances, offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Piscine de 10x5. Atelier/garage de 36 m². Belle situation. Au calme avec jolie vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 380 000 €

Prix honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 15 531 m²
Taxes foncières : 1 400 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Cuisine(s) de 11 m².
Séjour(s) de 35 m² avec cheminée.
Salle(s) de bains /wc de 10 m².

Dépendances

Garage(s) /atelier de 36 m².

Equipements divers

Double vitrage seulement au rez de chaussée.
Fosse(s) septique

Terrain

Piscine(s) de 6x6.

1er étage

Chambre(s) d'environ 22 m².
Chambre(s) d'environ 20 m² avec cheminée.
Palier(s) /bureau de 10 m². Sol en parquet.
WC dans la tourelle.

Chauffage

CC Fuel

Services

Aéroport(s) 1h15 environ.
Autoroute(s) 15 mn.
Commerces 5 mn.
Ecole(s) 5 mn.
Gare(s) 10 mn.
Hôpital 35 mn.

Vue

Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 22/09/2025

Consommation en énergie primaire :

388 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

64 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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