Exclusivité Secteur Gourdon - Agréable Maison bien entretenue sur 1795 m2 avec terrasse et vue sur lac
Réf. : GD2155
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Découvrez cette charmante Maison bien entretenue avec vue dégagée sur le lac, entourée d'un beau jardin fleuri. Ce bien offre une surface habitable de 79 m² - L’espace de vie principal se situe en rez-de-chaussée avec un séjour convivial ouvert sur la cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le premier étage propose un second salon, une chambre supplémentaire et un palier pouvant servir de bureau. L’atout majeur de cet espace est sa belle terrasse, partiellement couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
144 450 €
Prix honoraires exclus :
135 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
4 Pièces
Surface habitable : 77 m²
Surface terrain :
1 695 m²
Taxes foncières :
299 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 8,4 m2
Palier(s) Bureau de 4,3 m2
Salon(s) 14 m2
Terrasse(s) Agréable terrasse en partie couverte avec vue - accès extérieur
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Terrain
Arboré
Cloturé En partie
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Cellier(s) 1,8 m²
Chambre(s) 12,3 m²
Dégagement(s) 3,23 m²
Séjour(s) 27 m² avec espace cuisine
Salle(s) d'eau Wc de 5,6 m² buanderie
Chauffage
Bois Poêle de marque Godin
Pompe à chaleur air/air
Fenêtres
Double vitrage
Toiture
Tuiles
Services
Commerces 10 mns
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) lac à toute proximité
Vue
Plain-pied
Place(s) de Parking
Internet fibre optique
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(244)
