EXCLUSIVITE Secteur GOURDON Agréable Maison en pierre 3 chambres avec jardin
Réf. : GD2175
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
EXCLUSIVITE Secteur Gourdon - Disposant d'un espace jardin agrémenté d'un point d'eau, cette charmante Maison Ancienne est située dans un joli village. Ce bien de 85 m² habitables propose un cadre de vie authentique. Avec ses trois chambres et ses espaces de vie répartis sur trois niveaux, cette demeure allie caractère et luminosité.
L'intérieur se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée. L'étage offre deux chambres polyvalentes ainsi qu'un second salon, tandis que le dernier niveau accueille une grande chambre avec dressing.
Idéalement placée à seulement huit minutes des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein. Une opportunité alliant charme de l'ancien et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
117 700 €
Prix honoraires exclus :
110 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
5 Pièces
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain :
204 m²
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
1er étage
Chambre(s) 7,5 m² ou bureau, 9,3 m²
Salle(s) d'eau wc de 3,2 m²
Salon(s) 19,4 m²
Chauffage
Climatisation réversible rez-de-chaussée
Électrique
Fenêtres
Double vitrage
Toiture
Tuiles
Rez de chaussée
Buanderie(s) 2,5 m²
Cuisine(s)
Salon(s) 22 m²
Salle(s) à manger cuisine de 15 m²
Terrasse(s) couverte
WC 2,2 m² avec lave-mains
2ème étage
Chambre(s) 15,7 m²
Dressing(s)
Palier(s) 6,4 m²
WC Lave-mains
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Terrain
Jardin(s)
Petite pièce d'eau, bassin
Services
Commerces 8 mns
Calme
Puits, source(s) ou citerne(s) point d'eau dans jardin
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(256)
