EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Au calme, en situation dominante privilégiée sur 2 ha63 avec vue imprenable et piscine , cet ancien Corps de Ferme a été rénové en reliant les deux parties pour une surface habitable de 245 m² - restauration de charme privilégiant de spacieux et lumineux espaces de vie dont 6 chambres et grand séjour avec cheminée. Terrasse avec vue panoramique, Proche commerces. La Maison. RDC. 2 entrées dont une par la chambre/bureau de 20 m² et une par le salon de 30 m² avec cheminée cantou (poêle) de l'ancienne maison, dégagement de 11 m² accèdant à l'étage, wc avec lave-mains de 2,4 m², séjour/sam de 50 m² avec cheminée (poêle), cuisine équipée de 16 m², arrière-cuisine de 8 m² avec accès extérieur, dégagement de 2,3 m², salle d'eau avec wc de 5 m². Espace rangement de 5 m² derrière la chambre de plain-pied. Etage. Partie 1 - Pièce palière de 30 m² avec placard de rangement, 4 chambres dont 1 de 14,5 m², salle de bains avecwc de 6 m², 1 de 15,5 m² avec salle d'eau wc de 4,8 m², chambre de 20,5 m² avec salle d'eau wc de 3,27 m², chambre de 15 m² avec salle d'eau wc. Partie 2 - Chambre de 15 m² avec placards en N+1 de l'ancienne maison. Fosse toutes eaux aux normes. Chauffage au bois (poêles) en rdc et électrique à l'étage. Double vitrage. Four à pains. Pigeonnier à usage de rangement. Piscine de 11 x 6 au chlore avec plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
269 kWh/m2/an
8 kg CO2/m2/an
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