EXCLUSIVITE SECTEUR GOURDON - Enclos en pierre comprenant maison, dépendances et piscine sur 2115 m² proche commerces
Réf. : GD2171
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Proche des commerces, en situation dominante sur 2115 m² arborés avec piscine sécurisée, cet Enclos en pierre satisfera tous les projets immobiliers, qu'ils soient familial ou d'accueil - la spacieuse et lumineuse Maison de caractère offre de beaux volumes habitables dont partie de plain-pied.
L'intérieur propose une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec insert et un salon convivial. La partie nuit se compose de 6 chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-jardin permet un accès direct vers l'extérieur. La partie jardin arborée et close offre un cadre agréable pour profiter de l'espace piscine.
Idéalement située, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Les dépendances, incluant une grande grange et un four à pain, offrent un potentiel intéressant d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
279 000 €
Prix honoraires exclus :
265 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
6 Chambres
8 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain :
2 115 m²
Taxes foncières :
1 940 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
Buanderie(s) dans partie cave
Cave(s) 40 m² et 23 m²
Chambre(s) ou bureau de 16,3 m² avec accès extérieur - point d'eau de 2,5 m² et 13 m² avec dressing et salle d'eau de 6,2 m² - douche italienne
Salle(s) d'eau
WC avec lave-mains de 2,5 m²
1er étage
Chambre(s) avec mezzanine de 8 m², 10,4 m², 11 m², 13 m²
Dégagement(s) 6 m²
Palier(s) 4,9 m²
Salle(s) d'eau 3 m²
Salle(s) de bains wc de 4,5 m²
Chauffage
Insert(s) bois
Terrain
Arboré
Piscine(s) 10 x 5 au chlore - couverture de sécurité et close
Rez de chaussée
Cuisine(s) 13,5 m²
Séjour(s) 24 m² avec insert
Salon(s) 22 m²
Dépendances
Four à pain(s) 10,3 m²
Garage(s) 26 m² - dalle béton
Grange(s) 85 m² - 2 niveaux
Équipements divers
Double vitrage aluminium - certains oscillo battants
Fosse(s) septique(s)
Toiture
Tuiles
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(179)
