EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Maison de caractère atypique avec piscine au calme sur 1ha5
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EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Maison de caractère atypique avec piscine au calme sur 1ha5

Réf. : GD2029
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Exclusivité - Secteur Gourdon - Agréable situation indépendante au calme sur 1ha52 en partie boisés pour cette belle Maison en pierre atypique qui a conservé son caractère authentique et le charme de ses éléments anciens - 120 m² habitables dont 4 chambres et grand séjour avec cheminée. La Maison. Sous-sol. Chaufferie/cave de 21 m². RDC. Séjour de 34 m² avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre. En 1/2 niveau sup. Salle à manger de 14 m², cuisine de 6 m², chambre de 10 m², salle d'eau wc de 3 m². Agréable terrasse. Etage 1. Dégagement de 5,6 m², 2 chambres de 12 m². Etage 2. Chambre de 16 m² avec balcon, salle d'eau de 4 m², wc, salle d'eau à terminer de 3 m². En partie sup. Pièce de 8 m² à usage de chambre. Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage partiel. Fosse septique. Piscine de 9 x 4,5 au chlore - couverture de sécurité. Ancienne grange attenante - construction inachevée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 307 400 €
Prix honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 15 207 m²
  • Taxes foncières : 888 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Mi Etage

  • Chambre(s) 10 m²
  • cuisine salle à maner de 14 m² et cuisine de 6 m²
  • Salle(s) de bains salle d'eau wc de 3 m²

2ème étage

  • Chambre(s) 16 m² avec balcon
  • Pièce(s) en N+ espace chambre de 8 m² avec escalier d'appoint
  • Salle(s) d'eau 4 m², 3 m² à terminer
  • WC

Chauffage

  • bois poêle
  • CC Fuel

Fenêtres

  • Double vitrage partiel

Sous Sol

  • Cave(s)

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Séjour(s) avec cheminée et vieil évier en pierre de 34 m²

1er étage

  • Chambre(s) 12 m²
  • dégagement 5,6 m²

Dépendances

  • Grange(s) ancienne grange attenante - construction inachevée

Equipements divers

  • Double vitrage partiel
  • Fosse(s) septique

Services

  • Commerces 10 mns

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine(s) 9 x 4,5 au chlore

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Bouriane Immobilier

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    M. Ludovic MONS
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