Exclusivité - Secteur Sarlat - Maison de plain pied avec piscine sur 1500 m2 arborés
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Exclusivité - Secteur Sarlat - Maison de plain pied avec piscine sur 1500 m2 arborés

Réf. : Gd2157
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Exclusivité - Secteur Sarlat - En plein cœur du Périgord noir, Découvrez cette charmante maison agencée idéalement de plain pied située dans un joli cadre sur 1500 m² avec piscine - 105 m² habitables fonctionnels et lumineux dont grand séjour et 3 chambres. A l'extérieur, elle bénéficie d’un espace piscine et d’un jardin arboré à seulement quelques mns des commerces. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend 3 chambres, complétées par une salle de bains. Insert bois, chauffage électrique, double vitrage, fosse septique, parking. Piscine 8 x 4 au sel. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 299 250 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 1 500 m²
  • Taxes foncières : 1 551 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Chauffage

  • Électrique + bois Insert

Fenêtres

  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 7,7 m2
  • Buanderie(s)
  • Cellier(s) 3 m2
  • Chambre(s) 11,3 m2 avec placards, 12,9 m2, 15,3 m2
  • Couloir(s) 3 m2
  • Cuisine(s) 12 m2
  • Dégagement(s) 9 m2
  • Pièce(s) Local technique de 7,2 m2
  • Séjour(s) 38 m2
  • Salle(s) de bains Douche bains Wc de 6,4 m2
  • Terrasse(s)
  • WC Avec lave-mains de 2 m2

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) 8 x 4 au sel

Services

  • Commerces 8 mns
  • Plain-pied
  • Place(s) de Parking
  • Piscine(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(223)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 20/05/2026
Consommation en énergie primaire :

223 kWh/m2/an

Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :

8 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
Bouriane Immobilier

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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