Grande maison de 7 chambres, proche Sarlat
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Grande maison de 7 chambres, proche Sarlat

Réf. : AP2912
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

Cette maison individuelle de 197 m2, édifiée sur trois niveaux, offre 7 chambres dont 4 avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 1 000 m2, à proximité de Sarlat. Elle bénéficie d'un bon entretien général et d'espaces généreux, permettant d'accueillir confortablement une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activités. La maison profite d'un agréable jardin d'environ 1 000 m2, offrant un bel extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble, apportant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking sur la propriété. La situation près de Sarlat constitue enfin un atout appréciable pour profiter des services et des attraits de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 237 500 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 11 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 205 m²
  • Surface terrain : 995 m²
  • Taxes foncières : 2 189 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) Chambre 1 : 11,15m2 avec salle d'eau + WC : 3,50m2 - Chambre 2 : 13,70m2
  • Cuisine(s) 11,33m2
  • Hall(s) d'entrée 3,45m2
  • Pièce(s) à vivre 45m2 avec cheminée
  • Salle(s) à manger 13,72m2
  • Salle(s) d'eau 8,98m2
  • Veranda(s) 30,25m2
  • WC 2m2

Chauffage

  • Bois
  • CC Gaz

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage d'origine

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 26,21m2
  • Cave(s) 5,45m2
  • Garage(s) 93,12m2
  • Pièce(s) 22,68m2

1er étage

  • Chambre(s) 3 chambres avec salle d'eau : 9,5m2 - 9,77m2 - 10,77m2 -- 2 chambres : 8,75m2 - 11,37m2
  • Salle(s) d'eau avec WC 2,01m2

Équipements divers

  • Insert(s)
  • Mini station d'épuration
Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(225)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/03/2024
Consommation en énergie primaire :

225 kWh/m2/an

Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :

34 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
AGENCE DU PERIGORD

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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