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Grande maison style périgourdin avec panorama sur la Bastide

Réf. : AP2856

Vente Maison Contemporaine Région BELVES

Description

... et si c'était vous sur cette terrasse admirant la magnifique vue sur le village ! Cette vaste maison de 280m2 proche des commerces, des années 75, avec façade en pierres est conçue pour recevoir une grande famille, elle comprend : Entrée, WC, Cuisine, Buanderie/Atelier, Chaufferie, Garage, Salle à manger/Salon de 58m2, lumineux avec insert et veranda ouvrant sur la terrasse, dégagement, 3 chambres, Salle d'eau. A l'étage : Palier / Mezzanine et espace ouvert à usage de bibliothèque/salon, 2 grandes chambres, salle de bains. Grenier avec accès au garage. Au calme bien implantée sur son terrain en jardin et prairie avec piscine et pool house. Quelques peu endormie, vous allez réveiller son faste, ses volumes sont aujourd'hui assez rares avec des chambres de 16 à 25m2, aussi si l'idée de chambres d'hotes vous séduit, le secteur s'y prête ! vous ètes au pays des bastides... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 4 247 m²
Taxes foncières : 1 372 €

Secteur : Région BELVES
Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
État : A rafraîchir
Année : 1975
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau
Campagne non isolée

1er étage

Chambre(s) 16,90m2 et 25m2
Couloir 18m2
Mezzanine(s) 35m2
Salle(s) de bains 7,17m2
WC 2,10m2

Chauffage

bois Insert dans la pièce à vivre
CC Fuel

Vue

Dégagée Magnifique vue sur Monpazier

Rez de chaussée

Bureau(x) 13,40m2
Cellier 4,54m2
Chambre(s) 16,44m2 et 16,34m2
Couloir 7,21m2
Cuisine(s) 20,17m2
Dégagement(s) 13,94m2
Hall(s) d'entrée 14,70m2
Pièce(s) à vivre 58,50m2
Salle(s) d'eau 7,56m2
Veranda(s)
WC 1,66m2

Dépendances

Garage(s) 33,20m2
pool house

Terrain

Arboré
Piscine(s)

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(255)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 26/11/2024

Consommation en énergie primaire :

255 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

54 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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