Grands volumes pour cette maison périgourdine sur 1 hectare de terrain
Réf. : DEP1026
Vente Maison Ancienne Région ST PARDOUX LA RIVIERE
Description
Rénovation de charme pour cette maison en pierre avec des matériaux de qualité : nombreuses boiseries réalisées à la main, poutres apparentes, tomettes, vieille cheminée et faience. La maison de 240m² de surface habitable vous propose 4 chambres dont 1 de plain pied. Une grande salle de 60m² à l'étage vous offrira un coin calme pour diverses activités.
Située en fin d'un hameau du 13ème siècle, la propriété est sans vis à vis, au calme, avec une vue dégagée et lointaine sur la forêt. Le terrain d'1 hectare est composée d'un jardin fleuri et arboré. Le reste est en prairie. L'ensemble du terrain est plat.
Quelques dépendances complètent cette propriété : ateliers, bureau, puits et un hangar de stockage.
A 10 mins de St Pardoux la Rivière, 15 mins de Thiviers, 5 mins de St Jean de Côle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
472 500 €
Prix honoraires exclus :
450 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 243 m²
Surface terrain :
10 000 m²
Taxes foncières :
1 400 €
Secteur : Région ST PARDOUX LA RIVIERE
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Année : 1800
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
1er étage
Chambre(s) une de 40m² avec cheminée et l'autre de 12m²
Chambre(s) de 11m², possibilité de la transformer en salle d'eau
Salon(s) de 60m²
Dépendances
Atelier(s) Bureau de 9m²
Hangar(s) ouvert de 24m²
Local(s) technique(s) de 8m²
Équipements divers
Fosse(s) septique(s) de 1995
Vue
Dégagée
Vue sur forêt/bois
Rez de chaussée
Atelier(s) de 36m²
Buanderie(s) de 11,5m²
Cave(s) de 6m²
Chambre(s) de 14m²
Cuisine(s) de 37m²
Salon(s) de 42m² avec cheminée et évier
Salle(s) d'eau de 8m² avec douche italienne et WC
2ème étage
Grenier(s) aménageable de 27m²
Chauffage
Bois polyflam
Électrique Radiateurs électriques
Électrique par le sol
Pompe à chaleur air/air
Toiture
Tuiles bon état
Services
Ville la plus proche : St Pardoux à la Rivière
Calme
Dépendance(s) atelier
Puits, source(s) ou citerne(s)
Vue
Plain-pied
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(155)
