Immeuble de rapport évolutif de 200 m2 habitable avec garages, jardin et potentiel d’aménagement
Réf. : DEP1028
Vente Maison Ancienne Région PERIGUEUX
Description
Immeuble sur 3 niveaux situé en périphérie de Périgueux, dans le secteur de Saint-Georges.
Environnement calme, avec commerces et services à proximité.
Au rez-de-chaussée :
Un espace de 107 m² comprenant un grand atelier, une buanderie et deux garages.
Possibilité d’aménagement selon le projet (habitation, stockage, activité).
Au 1er étage :
Un appartement avec 3 chambres, un salon, une cuisine séparée.
Balcon donnant sur le jardin.
Au 2e étage :
Un appartement avec la même configuration : 3 chambres, salon, cuisine séparée.
Le bien permet plusieurs usages :
Habiter un logement et louer l’autre
Investissement locatif (Il sera vendu sans locataire)
Projet familial sur deux niveaux
Valorisation du rez-de-chaussée
Taxe foncière : 3 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
265 000 €
Prix honoraires exclus :
250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
6 Chambres
14 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain :
384 m²
Surface terrasse : 8 m²
Taxes foncières :
3 800 €
Secteur : Région PERIGUEUX
Environnement : Urbain / Lotissement
État : Bon
Année : 1966
Orientation : Est
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Aucun
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
1ère Périphérie
1er étage
Appartement(s)
Balcon(s) 8 m2
Chambre(s) de 13, 13 et 17
Couloir(s) 5 m2
Cuisine(s) équipé de 12 m2
Hall(s) d'entrée 4 m2
Palier(s) 2 m2
Salle(s) à manger séjour de 20 m2
Salle(s) d'eau 6 m2
WC de 2 m2
Chauffage
CC Gaz de ville dont une chaudière neuve
Terrain
Cloturé
Potager(s)
Rez de chaussée
Atelier(s) de 50 m2
Buanderie(s) de 10 m2
Couloir(s) de 11 m2
Garage(s) de 15 m2 chacun
2ème étage
Appartement(s)
Chambre(s) 13, 13, 18 m2
Couloir(s) 5 m2
Cuisine(s) 12 m2
Palier(s) 2 m2
Salle(s) à manger séjour de 20 m2
Salle(s) d'eau 6 m2
WC 2 m2
Fenêtres
Simple vitrage
Services
Ecole(s)
Ville la plus proche :
Hôpital
Commerces
Calme
Internet / ADSL
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(212)
