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Les Eyzies - Maison en pierres au calme dans un parc arboré

Réf. : DEP1036

Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

Proche des Eyzies, dans la vallée de la Vézère, cette maison en pierres attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner le cachet qu'elle mérite ! Au calme, sans vis-à-vis, elle offre environ 125m² habitables : une cuisine, une grande salle à manger avec cheminée et un salon au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres (dont une passante) et une salle d'eau à l'étage. L'ensemble demandera des travaux de remises aux normes et de confort. Le terrain d'environ 4 hectares, dont 2,5 hectares attenant, est majoritairement composé de bois et prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 40 000 m²
Taxes foncières : 900 €

Secteur : Région LES EYZIES
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Orientation : Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Cuisine(s) de 12m².
Dégagement(s) de 1m².
Salon(s) de 29m² avec un évier en pierres.
Salle(s) à manger de 30m² avec une cheminée en pierres.
WC

Dépendances

Abri(s) sous roche d'environ 20m².
Étable(s) anciennes utilisées comme atelier d'environ 8m² et chaufferie d'environ 8m²
Garage(s)
Préau(x) d'environ 12m² attenant aux étables

Équipements divers

Citerne(s) gaz
Mini station d'épuration micro station d'environ 10 ans.

Services

Ecole(s) à 5 min
Ville la plus proche : Les Eyzies
Commerces à 5 min
Calme
Dépendance(s)
Gare(s) à 5 min

1er étage

Chambre(s) l'une de 18m² avec une sortie sur une terrasse, une seconde de 16m² passante, et une troisième de 16m².
Palier(s) et couloir de 4m² avec un bel escalier en orme.
Salle(s) de bains de 5m² avec lavabo, baignoire et WC sanibroyeur.
Terrasse(s) couverte de 13m².