Située dans un quartier calme du centre de Souillac, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison atypique des années 70 séduit par son architecture originale et son implantation au cœur d’un agréable jardin clos de 600 m². Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Depuis l'entrée agréable, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, qui s’ouvre naturellement sur la terrasse couverte et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, apporte praticité et confort au quotidien, tandis que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Le premier demi-niveau propose deux belles chambres, confortables et bien proportionnées, qui se partagent une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une pièce palière de plus de 10 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Une grande chambre avec salle de bains privative, comprenant baignoire et douche, garantit intimité et confort. Une vaste mezzanine ouverte sur le séjour permet d’envisager une bibliothèque, un espace détente ou une chambre d’appoint supplémentaire, toilettes indépendantes également sur ce niveau. En rez-de-jardin, un garage et un atelier viennent enrichir les prestations de cette maison, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Le jardin clos de 600 m², facile d’entretien, constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Raccordée au tout-à-l’égout et éligible à la fibre optique, cette maison offre une base saine et un fort potentiel après modernisation, idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser dans un environnement calme et recherché à Souillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
307 kWh/m2/an
12 kg CO2/m2/an
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