Maison au calme située à 2 mn du centre de Montignac-Lascaux.
Réf. : MP114110
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
A deux kilomètres du centre-ville de Montignac-Lascaux, sur la commune d’Aubas, cette maison traditionnelle se situe au calme en bout de chemin, perchée sur la colline.
Elle offre en rdc, cuisine, séjour, deux chambres ( ou bureau ), cabinet de toilette, garage et rangement et à l’étage deux chambres et une salle de bains. Chauffage central gaz pouvant être remplacé par une pompe à chaleur électrique, double vitrage.
Situation calme. Idéale pour une maison de vacances, elle pourra aussi accueillir une famille. Terrain d’environ 2400 m² en nature de bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
150 000 €
Prix honoraires exclus :
142 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain :
2 440 m²
Surface terrasse : 24 m²
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz de ville
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) de 12 m² chacune avec sol en sapin.
Palier(s) de 3.5 m².
Salle(s) de bains de 3.5 m².
Chauffage
CC Gaz /gaz de ville.
Terrain
Arboré
Boisé
Rez de chaussée
Chambre(s) de 12 m² avec cabinet de toilette.
Chambre(s) de 9 m².
Cuisine(s) de 7.5 m².
Dégagement(s) /couloir de 2.5 m².
Séjour(s) /salle à manger de 29.5 m².
Veranda(s) /terrasse couverte en façade de 24 m².
Vestiaire(s) /remise de 3 m².
WC
Dépendances
Annexe(s) /buanderie/débarras de 23 m².
Garage(s) individuel de 25 m².
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s) non conforme.
Services
Ecole(s) 5 mn.
Ville la plus proche : Montignac.
Hôpital 25 mn.
Commerces 5 mn.
Autoroute(s) 15 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 heure15.
Dépendance(s)
Gare(s) 10 mn.
Plain-pied
Cinéma(s) 5 mn.
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(283)
