Découvrez le charme intemporel de cette magnifique demeure en pierre, nichée au cœur d'un village médiéval du Périgord Noir. Un véritable coup de cœur qui allie histoire, caractère et un potentiel incroyable. Avec la possibilité de créer trois logements distincts, cette propriété offre de multiples perspectives : maison familiale spacieuse, investissement locatif ou gîte pour accueillir les touristes. Le rez-de-chaussée vous séduira avec sa pièce de vie chaleureuse de 32 m², où les pierres apparentes, les poutres d'origine et une cheminée du XIIe siècle créent une ambiance unique. Vous profiterez d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois et d'une agréable terrasse ombragée. Un salon indépendant avec mezzanine, salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, une chambre de 14 m² vous attend avec son petit balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Un grenier de 15 m², prêt à être aménagé, et des toilettes séparées ajoutent encore à son potentiel. Le rez-de-rue abrite un second espace de 50 m², idéal pour un studio indépendant avec sa propre cuisine, son coin nuit et sa salle d'eau. Il donne accès à un jardinet intime et à un bâtiment annexe de 100 m² sur deux niveaux, comprenant un garage et une infinité de possibilités, y compris la création d'un troisième logement. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
462 kWh/m2/an
14 kg CO2/m2/an
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