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Maison contemporaine à moderniser, 97m², terrain 809m², idéal premier achat ou investissement locatif

Réf. : AP2837

Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Découvrez cette maison contemporaine de 97 m² sur un terrain de 809 m². Elle comprend un séjour de 38 m², deux chambres et deux salles d'eau. La propriété dispose également d'un garage et de deux places de parking. Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment pour ceux qui souhaitent personnaliser leur bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'aménager l'espace à votre goût. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'un jardin arboré au rez-de-jardin. Référence du bien : AP2837 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 139 100 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 809 m²

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Année : 1980
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Buanderie(s) 5m2
Garage(s) 40m2
Salle(s) de bains

1er étage

Chambre(s) 14,5 et 15,5 m2
Palier(s) 4m2
Salle(s) d'eau 8,2m2

Equipements divers

Tout à l'égout

Rez de chaussée

Cuisine(s) 12,3m2
Hall(s) d'entrée 4,6m2
Salon(s) /salle à manger= 38,46 m2
WC

Chauffage

Electrique
Pompe à chaleur

Services

Ville la plus proche :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/08/2025

Consommation en énergie primaire :

278 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

9 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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