Maison de campagne et 1000m² de dépendances et 7,7 hectares de terrain
Réf. : DEP1070
Vente Maison Contemporaine Région THIVIERS
Description
Située en hauteur, cette propriété comprend une maison périgourdine de 1989 et trois hangars totalisant environ 1 000 m², avec une installation photovoltaïque générant environ 25 000 € de recettes annuelles.
Entièrement construite par un artisan, la maison se distingue par sa charpente traditionnelle apparente, son escalier en orme et ses planchers en châtaignier.
Elle offre de beaux volumes avec un séjour de 48 m², 4 chambres dont une de 48 m², ainsi qu'un sous-sol avec garage de 80 m².
Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie de deux terrasses offrant chacune une vue dégagée sur la campagne.
Un four à pain en pierres taillées à la main et une chambre froide complètent l'ensemble. La maison est alimentée en eau par son propre puits.
Les 7,7 hectares comprennent 4,7 hectares attenants, composés de jardins, vergers et prairies, ainsi que 3 hectares de bois non attenants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
514 500 €
Prix honoraires exclus :
490 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain :
77 600 m²
Taxes foncières :
2 300 €
Secteur : Région THIVIERS
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1989
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau aucun vis à vis
1er étage
Chambre(s) de 48m² avec dressing de 7m²
Chambre(s) de 14m² avec mezzanine
Palier(s) de 15m²
Salle(s) d'eau de 7m² avec douche et lavabo
WC de 2m²
Chauffage
Climatisation réversible air/air
Pompe à chaleur air/eau
Insert(s) bois
Fenêtres
Double vitrage
Terrain
Arboré
Boisé 3 ha de bois non attenant
Prairie
Puits autonome eau potable
Terrain en culture, récolte de céréales pour les poules, vendue libre
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Chambre(s) de 15 et 12,5m²
Cuisine(s) de 14m²
Dégagement(s) de 4,5m²
Séjour(s) de 48m² avec insert bois
Salle(s) de bains de 9m² avec baignoire, douche handicapée et lavabo
WC de 2m²
Dépendances
Appentis de 180m²
Four à pain(s) et local chaufferie et chambre froide de 30m²
Hangar(s) de 321m², 348m² et 127m²
Équipements divers
Fosse(s) septique(s) de 5000L
Panneaux Solaires photovoltaïque 25K € par an
Sous Sol
Buanderie(s) de 23m²
Bureau(x) de 27m²
Cave(s) à vin de 34m²
Garage(s) de 80m²
Toiture
Isolation vermiculite et laine de verre
État : bon état
Services
Ecole(s) lycée à 15 mins
Ville la plus proche : Thiviers à 10 mins
Calme
Dépendance(s)
Puits, source(s) ou citerne(s) autonome eau potable
Vue
Plain-pied
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(127)
