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Maison de caractère avec piscine sur environ 4500 m². Belle situation en campagne, au calme, à 10 mn d'HAUTEFORT.

Réf. : MP114042

Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

En Périgord, non loin d' HAUTEFORT, cette propriété bénéficie d'un bel environnement de campagne calme et sans voisin proche. La maison est une grande longère développant environ 210 m² habitables sur un seul niveau, dont une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée de plus de 60 m², trois chambres, trois salles de bains/eau. Depuis la pièce de vie, on accède à la terrasse , à la piscine récente et au jacuzzi. La maison dispose d'un chauffage central par aérothermie, d'un double vitrage récent et d'un assainissement conforme. Terrain au poutour d'environ 4500 m². La maison pourrait être aménagée en deux logements indépendants si besoin. Une petite dépendance de 3 pièces avec salle de bains/wc peut être réhabilitée. Ses points forts: situation, cachet, surface et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 398 000 €

Prix honoraires exclus : 376 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
9 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 245 m²
Surface terrain : 4 700 m²
Taxes foncières : 1 636 €

Secteur : Région HAUTEFORT
Environnement : Campagne isolée
État : Très bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Aérothermie
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Cave(s)

1er étage

Grenier(s) Combles aménageables sur environ 200 m².

Chauffage

CC Fuel

Pièces diverses

Cave(s)

Vue

Dégagée
Vue panoramique
Vue sur forêt/bois

Rez de chaussée

Bureau(x) ou chambre d'environ 15 m².
Chambre(s) Une chambre d'environ 28 m² avec salle de bains et wc - tomettes au sol, poutres apparentes. Une chambre d'environ 13 m².
Chaufferie(s)
Hall(s) d'entrée Environ 26 m² - pierres et poutres apparentes, dalles pierre de Bourgogne.
Pièce(s) Une belle pièce rustique d'environ 26 m² avec cheminée, four à pain et évier en pierre.
Séjour(s) / Cuisine d'environ 62 m² avec cheminée - pierres et poutres apparentes et office.
Salon(s) / TV d'environ 25 m² - tomettes au sol, poutres apparentes, porte fenêtre.
Salle(s) de bains
WC

Dépendances

Maison(s) d'amis (ancienne bergerie restaurée), d'environ 45 m² habitables, de plain pied, comprenant une pièce à vivre (20m²), une chambre (19m²), une salle de bains avec wc et buanderie.