Maison de plain pied d'environ 130m² habitables avec vue dégagée
Réf. : DEP1040
Vente Maison Contemporaine Région LES EYZIES
Description
Sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, entre Montignac-Lascaux et les Eyzies, cette maison récente située au calme dans une impasse, mais non isolée, profite d’une jolie vue sur la campagne et les coteaux environnants. Achevée en 2016, elle développe de plain-pied environ 130 m² habitables de volume lumineux. Elle propose une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, quatre belles chambres et deux salles de bain/eau, une entrée, une arrière, cuisine/cellier, un dressing… La baie vitrée du séjour donne accès au jardin et permet de profiter de la vue depuis l’espace repas. Trois grandes chambres aussi ont un accès sur l’extérieur. Le terrain est piscinable, il est en nature de près–jardin avec un joli bosquet de chênes, avec abri de jardin. Côté technique, cette maison ossature bois est de belles factures. Construites par des artisans locaux, très bien isolée (rt 2012), elle est très peu gourmande en énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
299 000 €
Prix honoraires exclus :
284 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
5 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain :
3 689 m²
Taxes foncières :
1 100 €
Secteur : Région LES EYZIES
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 2016
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Bois
Visite virtuelle
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Cellier(s) de 6m²
Chambre(s) de 12m², 15m² et 16m² chacune avec porte donnant sur l'extérieur
Chambre(s) de 13m² avec salle d'eau (douche, vasque et WC)
Couloir(s) de 5m²
Dressing(s) de 6m²
Hall(s) d'entrée de 5m²
Pièce(s) à vivre de 43m² avec poêle à bois
Salle(s) d'eau de 7m² avec douche, vasque et WC
Chauffage
Climatisation réversible
Électrique
Poêle(s) à bois
Terrain
Boisé sur 1600m² environ
Constructible(s) sur 2000m² environ
Services
Ecole(s) à 10min et collège à 15min (bus scolaire à proximité)
Ville la plus proche : Les Eyzies
Commerces à 10min
Calme
Chambre(s) d'hôtes possible
Dépendance(s)
Internet / ADSL
Vue
Plain-pied
Dépendances
Abri(s) de jardin en bois de 18m²
Équipements divers
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Mini station d'épuration
Vue
Dégagée
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(65)
