Maison de trois chambres de plain-pied avec piscine et appartement indépendant.
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Maison de trois chambres de plain-pied avec piscine et appartement indépendant.

Réf. : AP2409
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Le plus simple pour cette belle maison "prête à vivre" est d'énumérer ses qualités. Proximité de Saint-Cyprien et de ses commerces, plain-pied intégral, bonne construction, grande pièce à vivre très lumineuse, toutes les pièces (dont trois chambres) ouvrent sur le jardin arboré. Grand studio indépendant pour famille amis ou..rendement, cellier, garage. Piscine 10 x 5 avec grand espace sécurisé pour enfants et pool-house. Si vous n'avez pas le courage de chercher un terrain, d'attendre de construire (et souffrir), le propriétaire à fait tout ça pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 365 700 €
Prix honoraires exclus : 345 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 254 m²
  • Surface terrain : 2 910 m²
  • Taxes foncières : 2 100 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2000
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Gîte(s) attenant et indépendant de 88 m2 comprenant pièce à vivre en rdc, toilette. À l'étage : une chambre avec salle d'eau/toilette.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN 1,5 km
  • Commerces 1,5 km
  • Ecole(s) 1,5 km
  • Gare(s) 1,5 km

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 13 m2 - 17 m2 et 22 m2 avec dressing et salle d'eau
  • Couloir 11 m2
  • Cuisine(s) 9 m2 semi-ouverte sur la pièce à vivre
  • Garage(s) double de 43 m2
  • Hall(s) d'entrée 6 m2
  • Pièce(s) à vivre 63 m2 avec cheminée
  • Salle(s) de bains 12 m2 dont toilette baignoire et douche
  • WC 2 m2

Chauffage

  • Electrique + bois

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) 10 x 5 + pataugeoire 4x2, nage contre courant, alarme.
  • Puits artésien

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 01/08/2022
Consommation en énergie primaire :

226 kWh/m2/an

Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :

7 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
AGENCE DU PERIGORD

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    M. Ludovic MONS
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