Maison de village ancienne, à renover, dans le Bugue comprenant 2 appartements
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Maison de village ancienne, à renover, dans le Bugue comprenant 2 appartements

Réf. : AP3047
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Maison ancienne en pierres, à rénover comprenant 2 appartements avec accès distincts : Appartement principal 80m2 : Entrée, Salle de bains, 1er Etage : Cuisine, Sejour, 2 Chambres, chauffage électrique. Grenier au-dessus T2 indépendant, de plain pied 40m2 : Pièce à vivre/Coin cuisine, Chambre, Salle d'eau. Idéal pour investissement locatif. Commerces et marché à pied, parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 75 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 108 m²
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : À rénover
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville Centre du Bugue, parking à proximité, commerces à pied

1er étage

  • Chambre(s) 2 chambres
  • Cuisine(s)
  • Grenier(s) au dessus sur toute la maison, partie aménageable.
  • Séjour(s)

Fenêtres

  • Double vitrage sauf une au 1er étage dans le séjour
  • PVC
  • Volets quelques volets roulants
  • Volet(s) bois à l'étage pour les chambres.

Rez de chaussée

  • Appartement(s) Indépendant avec son propre accès, en plain pied : T2 : Pièce à vivre avec coin cuisine, Salle d'eau, chambre. chauffage électrique.
  • Hall(s) d'entrée avec escalier pour l'étage
  • Salle(s) de bains baignoire, lavabo, wc, radiateur sèche serviette, branchement machine
  • WC

Chauffage

  • Électrique

Services

  • Ecole(s) maternelle, primaire, et collège au Bugue
  • Ville la plus proche : Le Bugue centre, commerces accessibles à pied
  • Hôpital 40 min de Perigueux
  • Commerces Zone commerciale à env 500m, petites commerces à pied.
  • Autoroute(s) 30 min de A89
  • Calme
  • Gare(s) 3 km
  • Cinéma(s) 9 km Le Buisson
  • Internet fibre optique
Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(224)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/09/2026
Consommation en énergie primaire :

224 kWh/m2/an

Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :

8 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
AGENCE DU PERIGORD

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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