Au calme, sans voisin direct, cette maison des années 70 offre un cadre naturel agréable avec un jardin clos et arboré.
D’une surface d’environ 75 m², elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol complet avec accès extérieur.
Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le bien nécessite une rénovation complète : électricité, cuisine, salle d’eau et aménagement intérieur à prévoir.
Environnement boisé, vue dégagée si on élague des arbres, avec un accès rapide à la RN21 (nuisance sonore perceptible).
2000m² dont une partie de l'autre côté de la route.
Idéal projet locatif ou premier investissement avec travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
49 000 €
Prix honoraires exclus :
45 000 €
Honoraires de 9,00% TTC à la charge de l’acquéreur
2 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain :
2 200 m²
Taxes foncières :
250 €
Secteur : Région LA COQUILLE
Environnement : Campagne isolée
État : A rénover entièrement
Année : 1970
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne isolée proche route nationale
Chauffage
Électrique + bois cuisinière bois
Fenêtres
Double vitrage
Terrain
Arboré
Cloturé
Services
Ecole(s) à 2 mins
Ville la plus proche : La Coquille
Commerces à 2 mins
Plain-pied
Rez de chaussée
Chambre(s) de 14,5 et 10,5m²
Couloir(s) de 9m²
Cuisine(s) de 14m²
Séjour(s) de 21m²
Salle(s) de bains de 4,5m²
WC de 1m²
Équipements divers
Fosse(s) septique(s)
Sous Sol
Atelier(s)
Cave(s)
Garage(s)
Vue
Dégagée
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(407)
