Entre Salviac et Gourdon, découvrez cette belle maison en pierre d’environ 163 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 895 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble et offrent une agréable vue sur la piscine et son environnement.À l’étage, accessible par un bel escalier, un palier dessert deux chambres, dont une chambre parentale, disposant chacune de leur propre salle d’eau.Une charmante dépendance complète la propriété. Elle comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres et baies vitrées en PVC et aluminium double vitrage, d’un poêle à granulés ainsi que d’une pompe à chaleur.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 895 m², d’une piscine et d’une jolie vue, dans un environnement agréable et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
308 800 €
Prix honoraires exclus :
290 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
4 Pièces
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain :
895 m²
Taxes foncières :
1 141 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
1er étage
Chambre(s) 27,49 m² avec sa salle d'eau - 17,18 m² avec sa salle d'eau
Couloir(s) 3,65 m²
Palier(s) 4,96 m²
Salle(s) d'eau 2 avec les chambres
Chauffage
Pompe à chaleur chauffage par le sol
Poêle(s) à granulés au rez de chaussée
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Production eau chaude ballon
Fenêtres
Double vitrage
PVC
Volet(s) électrique(s)
Toiture
Tuiles
Services
Ecole(s) 4 km et 15 km
Ville la plus proche : gourdon
Hôpital 15 km
Commerces 4 km et 15 km
Calme
Dépendance(s)
Gare(s) 15 km
Internet / ADSL
Piscine(s)
Cinéma(s) 15 km
Rez de chaussée
Buanderie(s) chaufferie 6,02 m²
Cuisine(s) equipée aménagée, semie ouverte 25,30 m²
Séjour(s) 61,72 m²
WC 2,54 m²
Dépendances
Chambre(s) 15,95 m²
Salle(s) d'eau wc- 4,90 m²
Equipements de Cuisine
Cuisinière(s) électrique
Four(s)
Four à micro-ondes(s)
Frigo(s)
Hotte(s) aspirante(s)
Lave(s) vaisselle
Équipements électriques
Câble TV
Volet(s) électrique(s)
Terrain
Arboré
Piscine(s)
Terrasse(s) 7,67 m²
Vue
Dégagée
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(165)