Maison neuve de 125m2 - aux portes de sarlat

Description

Aux portes de SARLAT , découvrez cette magnifique contemporaine de 125m2 prête à accueillir ses premiers occupants, de plain pied , construite en 2025 en parfait état, une attention particulière a été portée sur le choix et la qualité des matériaux utilisés bâtie sur un terrain de 1691m2, cette maison construite en auto-construction se décline tel qui'l suit : une belle pièce de vie de 54m2 avec cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 3 chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec grand dressing et salle d'eau privative , une salle d'eau, les wc sont séparés, le terrain est piscinable, possibilité de construire un garage ou extension, le chauffage est électrique, la fosse septique est conforme, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Situation du bien

• 1ère Périphérie Aux portes de sarlat
• Campagne non isolée

Chauffage

• Électrique Par radiateur dernière génération

Terrain

• Terrain 1691m2 entièrement clos et fermé par un portail

Services

• Ecole(s) Dans le village
• Ville la plus proche : SARLAT LA CANÉDA
• Hôpital 10 minutes
• Autoroute(s) 20 MINUTES
• Gare(s) 10 minutes
• Internet / ADSL
• Vue campagne
• Internet fibre optique

Rez de Jardin

• Cellier(s) 6.17 m2
• Chambre(s) 2 chambres de 12?30 m2 avec placard, une chambre parentale en suite avec douche et dressing de 22m2
• Couloir(s)
• Cuisine(s) aménagée et équipée avec équipements de qualité
• Garage(s) Autorisation pour garage de 20m2
• Pièce(s) à vivre De 54 m2 donnant sur terrasse
• Salle(s) d'eau de 9m2
• WC séparés

Fenêtres

• Aluminium
• Double vitrage

Toiture

• Tuiles

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(77)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation en énergie primaire :

77 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

3 kg CO₂/m²/an