Maison perigordine de caractere proche des commerces.
Maison perigordine de caractere proche des commerces.
Maison perigordine de caractere proche des commerces.
Maison perigordine de caractere proche des commerces.
Maison perigordine de caractere proche des commerces.
Partager ce bien :

Maison perigordine de caractere proche des commerces.

Réf. : AP2318
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Bel ensemble en pierres, dans un petit hameau, env 210m2 hab, avec : Cuisine, Salle à manger avec cheminée, Grand Salon cheminée 62m2 donnant sur terrasse d'env 80m2 pour grandes tablées familiales, 7 Chambres, 3 Salles d'eau. Diverses dépendances dont garage, Piscine, Cave, Chalet " des petits enfants" dans le sous bois et en prime " La maisonnette de l'âne du cantonnier !" avec chambre et pièce d'eau. 5 minutes du Bugue dans bel environnement d'arbres plus que centenaires. En tout 5002m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 472 500 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 10 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 211 m²
  • Surface terrain : 5 002 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 1 840 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau de 3 propriétés
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) avec salle d'eau en suite 12,40 + 6m2
  • Cuisine(s) Sol terre cuite et bois, poutres, vieil évier, 20m2
  • Séjour(s) 60m2 avec cheminée ouverte et sortie sur grande terrasse à l'est et au Sud d'env 80m2
  • Salle(s) à manger avec cheminée ouverte 28,50m2
  • Salle(s) d'eau 6m2
  • Terrasse(s) carrelée env 80m2
  • WC

Dépendances

  • Cabanon(s) près de la piscine avec pompes
  • Garage(s) sous la terrasse de la piscine sol béton
  • Maison "Maisonnette de l'âne du cantonnier" une pièce 10m2 - Salle d'eau.
  • Autres Chalet bois dans le sous bois avec électricité, " chambre d'ado l'été".

Fenêtres

  • Bois Quelques ouvertures sont en double vitrage notamment dans toute l'extension.
  • Volets bois

Terrain

  • Allée(s) privée(s) chemin d'accès
  • Boisé
  • Piscine(s) 9x4,50 liner, traitement chlore
  • Terrasse(s) env 80m2

Rez de Jardin

  • Atelier(s) Cellier, Cave à vin.
  • Terrasse(s) Sous la Terrasse vide sanitaire pour Rangement

1er étage

  • Chambre(s) Partie ancienne 11, 6, 9m2, Extension : 14,10,60, 12m2
  • Salle(s) d'eau dans chaque partie 3,50 - 3,80m2
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois 2lectrique partout, et deux cheminées à feu ouvert dans la SàM et le Salon.

Services

  • Ville la plus proche : Le Bugue env 3 km avec tous les commerces
  • Autoroute(s) 30min de A89
  • Ecole(s) 3 km
  • Gare(s) 5km
  • Golf 15 min
  • Hôpital 40 min

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 30/07/2021
Consommation en énergie primaire :

397 kWh/m2/an

Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :

13 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
AGENCE DU PERIGORD

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Merci, votre message a bien été envoyé.