Maison Perigordine renovée dans village avec jardin et piscine
Réf. : AP2765
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
C'est une demeure de charme qui méritait la rénovation dont elle a beneficié, travail de recherche, de qualité, au confort moderne avec des matériaux nobles, bois, pierres, dans le respect de l'architecture des maisons périgordines
Ici, dans un quartier calme, proche des commerces et du marché du Bugue sont réunis des atouts majeurs : La Maison principale sur 3 niveaux avec une entrée par beau porche en pierres sur jardin clos de murs avec piscine 8x4 aux plages bois. Une maison d'amis que vous pourrez rénover à votre goût.
La maison comprend en rez de chaussée, vaste garage et pièce pour rangement, local technique piscine. En rez de jardin une cuisine très éclairée aménagée et équipée s'ouvre sur Salle à manger/Salon au sol dallé avec cheminée au foyer ouvert, double face, Bibliothèque, Salle d'eau. Au 1er Etage au sol parquet, 3 chambres, Salle de bains, dressing et la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
Délibérement orientée vers son jardin ne demandant que peu d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
699 000 €
Prix honoraires exclus :
670 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
6 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 231 m²
Surface terrain :
565 m²
Taxes foncières :
2 400 €
Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Urbain / Centre Ville
État : Très bon
Orientation : Nord Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Centre-Ville Centre bourg du Bugue
Rez de chaussée
Cellier(s) Grande pièce avec local technique piscine
Garage(s) Sol béton, cumulus
Dépendances
Maison(s) Dans le jardin petite maison ancienne en pierres, à rénover env 50m2 ( entrée, ancienne cuisine, 2 chambres)
Autres Accès pieton par beau porche en pierre, et portillon sur autre rue.
Fenêtres
Bois
Double vitrage
Services
Ville la plus proche : Le Bugue
Hôpital 40min Perigueux
Commerces à pied pour le centre ville et env 500m supermarchés.
Autoroute(s) 35 min A89
Calme
Gare(s) 3km
Internet / ADSL
Monument(s) historique(s)
Internet fibre optique
Rez de Jardin
Cuisine(s) 13m2 aménagée et équipée plan granit, sol travertin, Plaque 5 feux gaz, 2 fours
Hall(s) d'entrée 10m2 dégagement vers rez de chaussée et étage.
Salle(s) à manger 30m2 Salle à manger/Salon avec cheminée centrale
Salle(s) d'eau 3,50 m2 Rad SServiette, douche à l'italienne
Salon(s) Bibliothèque ( ou chambre) 20m2 cheminée feu ouvert
WC 1,5m2 avec lave mains
1er étage
Chambre(s) 3 chambres ( 11,30 - 19,50 - 13,40) dont une avec espace arrivées et départ d'eau pour Salle d'eau 10m2 - à faire) , dressing 2m2
Couloir(s) avec placard, 5m2
Palier(s) 4,50m2
WC 1,5m2
Chauffage
Pompe à chaleur Chauffage au sol basse température au rez de ch et Etage : circulation d'eau.
Terrain
Piscine(s) de 2013, 8x4, de 1m à 1,80m 3 marches en angle, liner. nage à contre courant, volet roulant sécurité , plage bois, chauffée PAC, filtration sable, traitement chlore.
Terrain 565m2 en jardin et terrasses, clos.
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(134)
