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Maison Principale, Gîte, Piscine, Belle Vue et terrain de plus de 4000m2

Réf. : AP3076

Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

A env 6 kms de Saint Cyprien, sur hauteur avec belle vue sur la Vallée, cet ensemble des années 2005 comprend : Une maison principale habitable de plain pied avec Véranda, entrée, Pièce à vivre de 60m2 avec partie cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon avec cheminée et insert. Baies vitrées vers large Terrasse couverte où l'on ne se lasse pas de contempler cette belle vue sur la Vallée. Partie nuit : 2 Chambres (dont une grande avec dressing), salle de bains, wc. En rez de jardin : Garage, Atelier, Cave, Cuisine d'été, salle d'eau, wc. Performance energétique C grace à la pompe à chaleur. La maison d'amis ou gîte (aménagé plus récemment) de plain pied avec agréable Terrasse couverte, près de la piscine comprend : Entrée, Wc, Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une plus petite), salle d'eau. DPE : C avec climatisation réversibles. En bordure d'un petit hameau, elle est à la campagne sans être isolée, la piscine 13x4 est bien située et l'ensemble protégé par son terrain de 4428m2 bien réparti en jardin, et parc arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 455 800 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
8 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 4 428 m²
Surface terrasse : 20 m²
Taxes foncières : 1 865 €

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 2005
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Chambre(s) 2 chambres 12 et 23m2 dont une avec grand dressing.
Cuisine(s) Dans la pièce à vivre, ouverte aménagée et équipée
Hall(s) d'entrée Degagement avec escalier pour le sous-sol
Pièce(s) à vivre 60m2 partie cuisine salle à manger salon cheminée avec insert.
Salle(s) de bains 5,40m2 avec douche et baignoire
Terrasse(s) 20m2 couverte avec belle vue.
Veranda(s) 22,50m2

Chauffage

Pompe à chaleur
Insert(s) bois

Fenêtres

Double vitrage
Volet(s) bois

Toiture

Tuiles romanes canal
État : bon

Rez de Jardin

Cave(s)
Cuisine(s) 2éme cuisine sous la terrasse
Garage(s)
Salle(s) d'eau 1 douche
WC

Dépendances

Gîte(s) Près de la piscine env 89 m2 hab avec entrée, cuisine, salle à Manger salon, 3 chambres( dont une plus petite) , salle d'eau, wc, clim réversible et convecteurs dans les chambres. Terrasse couverte en façade.
Local(s) technique(s)
Préau(x) TErrasse couverte du gite près de la piscine