Partager ce bien :

Maison style périgordin avec Piscine et grand terrain clos

Réf. : AP2392

Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Vue Dégagée sur la campagne alentours, proche d'un hameau, 3 km des premiers commerces, 7 km de Saint Cyprien. Sur un terrain clos de plus de 5600m2, plat et irrigué, Piscine et Terrasse couverte avec barbecue. Verger. Maison périgordine avec en rez de jardin : Grand Garage, Chaufferie, Pièce de rangement, Atelier, WC. En rez de chaussée, côté piscine : Terrasse surplombant la piscine, entrée, wc, Cuisine/Salle à manger, Salon avec cheminée, Véranda, 2 Chambres, Salle de Bains. A l'étage : Palier, 3 Chambres, salle d'eau et Combles au-dessus avec une Pièce à terminer pour Salle de musique, salle de sport ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 5 600 m²
Taxes foncières : 1 350 €

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Nord Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Central granulés bois
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée près d'un hameau

Rez de chaussée

Chambre(s) sol stratifié 11m2 et 10,50m2
Couloir 2,75m2
Cuisine(s) (partie cuisine 16,36m2) éléments hauts et bas, plan stratifié, plaque 3 feux gaz, hotte, évier 2 bacs, four, sortie sur terrasse /Veranda
Hall(s) d'entrée avec escalier pour l'étage 10m2
Pièce(s) à vivre ouverte sur la cuisine, Salle à Manger/Salon 30m2 avec insert (tubé), sortie sur véranda.
Salle(s) de bains Baignoire et douche, vasque sur meuble. 6,8m2
Veranda(s) sur toute la longueur de la maison avec baies
WC 1,40m2

Dépendances

Abri(s) pour le bois.
Préau(x) Terrasse couverte avec barbecue près de la piscine

Equipements de Cuisine

Cuisinière(s) au gaz 3 feux gaz
Four(s)
Hotte(s) aspirante(s)

Rightmove infos

Région

Terrain

Piscine(s) 10x5, liner, traitement sel, filtration sable ( pompe et filtre changés en 2021) Piscine de 2013. Volet sécurité. Terrasse couverte près de la piscine.
Portail(s)
Terrain 5685m2 clos en jardin, irrigé devant et derrière la maison. ( borne d'irrigation de la Dordogne) Pelouse irriguée à l'arrière de la maison
Verger(s)

Rez de Jardin

Atelier(s) ( sous la terrasse)
Chaufferie(s) Chaudière "okofen" à granulés trémie 4 tonnes.
Garage(s) carrelé
Pièce(s) pour rangements, 3 rangées de placards, sol stratifié.
WC avec lave mains

1er étage

Chambre(s) 13,50 - 10 et 17m2 sol parquet, chauffage électrique à l'étage, ( mais n'a pas besoin de s'en servir)
Palier(s) 12m2 avec escalier et accès ( aux Combles: 25,50m2 sol agglo, murs bruts de placo, 2 velux/ Cumulus. Pièce pouvant être une salle de sport, ou musique...
Salle(s) d'eau 3m2 Rad Sèche serviette, Vasque sur meuble, douche.
WC 2,10m2

Chauffage

Electrique + bois Chauffage à circulation d'eau, chaudière Okofen à granulés, insert et quelques convecteurs électriques au 1er Etage.
Central granulés

Equipements divers

Double vitrage En grande partie, les menuiseries "Alu" qui restent à changer sont dans le Garage ainsi que la porte du Garage
Fosse(s) septique
Insert(s)
Store banne côté piscine