Maison sur sous-sol avec jardin clos à proximité d'un village dynamique
Réf. : AP2596
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN
Description
Située à proximité d'un village dynamique avec commerces, écoles et gare SNCF, cette maison offre une combinaison unique d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 50 m2 avec une chambre, cuisine, salle d'eau, séjour. Vous trouverez également un garage pratique et une cave climatisée, parfaite pour les amateurs de vin.
À l'étage on y retrouve une cuisine indépendante et équipée, un séjour lumineux orienté au Sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, un bureau (pouvant être une chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. Le jardin clos devient le cadre propice à des soirées estivales sans vis-à-vis.
La proximité des commerces ajoute une commodité appréciable à cette charmante maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
214 000 €
Prix honoraires exclus :
200 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
6 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain :
714 m²
Surface terrasse : 1 m²
Taxes foncières :
1 036 €
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Année : 1960
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Bureau(x) 13,05 m2.
Chambre(s) 10,45 m2 + placards (clim) et 14,21 m2.
Cuisine(s) 9,26 m2 équipée.
Grenier(s) non aménageable (isolation au sol 30 ans).
Hall(s) d'entrée 6 m2.
Salle(s) d'eau 6,45 m2 avec douche italienne + placards.
Séjour(s) 31,19 m2 avec climatisation et insert.
Terrasse(s) avec store banne.
WC 2 m2.
Equipements divers
Fosse(s) septique
Services
Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
Commerces à 1 km
Gare(s) à 1 km
Toiture
Tuiles ok.
Rez de Jardin
Cave(s) 5 m2 climatisée.
Chaufferie(s) 29,88 m.
Garage(s) 23,77 m2.
Appartement de 50,95 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau/toilette.
Chauffage
bois insert dans le séjour.
CC Fuel chaudière + de 20 ans ok.
Climatisation réversible
Fenêtres
Bois
Volets bois.
Simple vitrage
Terrain
Cloturé
Jardin(s)
Portail(s)
Vue
Dégagée Sud.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 11/03/2024
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