Sans aucun voisin, au bout d'un chemin privé, cet ancien moulin dont l'existence est attestée dès le XVIIIe siècle se découvre au cœur d'une clairière, entourée de bois et bordée par l'Isle.
La propriété s'étend sur 6,8 hectares, dont plus de 5 hectares de bois, offrant une intimité totale.
L'ensemble comprend un moulin de 120 m² traversé par son bief et deux bâtiments en pierre destinés à l'habitation. Les gros œuvres de maçonnerie, charpente et toiture ont été réalisés et deux permis de construire ont été obtenus.
Un projet de rénovation complète pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire, en pleine nature. La propriété dispose également d'une alimentation autonome en eau par une source.
À 15 minutes d'Excideuil et 10 minutes de Thiviers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
371 000 €
Prix honoraires exclus :
350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Pièces
Surface habitable : 206 m²
Surface terrain :
68 000 m²
Taxes foncières :
19 €
Secteur : Région THIVIERS
Environnement : Campagne isolée
État : A rénover entièrement
Année : 1700
Orientation : Sud
Cuisine : Sans
Chauffage : Aucun
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne isolée accès chemin privé, impasse
1er étage
Pièce(s) de 48m²
Équipements divers
Fosse(s) septique(s) à prévoir
Terrain
Allée(s) privée(s) chemin empierré avec pont
Boisé sur 4 hectares
Bordé par cours d'eau rivière
Puits autonome eau potable avec filtration
Services
Ecole(s)
Ville la plus proche : Thiviers à 10 mins
Calme
Dépendance(s)
Gare(s) à 10 mins
Puits, source(s) ou citerne(s) puits
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) rivière
Rez de chaussée
Pièce(s) de 53m²
Dépendances
Grange(s) avec permis de construire de 63m² de surface au sol
Grange(s) ouverte de 42m²
Autres Moulin de 120m²
Sous Sol
Cave(s) de 46m²
Toiture
Tuiles neuves 2017
Bien non soumis au DPE Energy report not required NULL
