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Périgord Noir, entre Montignac et Hautefort, propriété de hameau comprenant maison et dépendances sur un terrain de 3000 m² environ. Jolie vue et bonne orientation.

Réf. : MP113441

Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

En Périgord Noir, au nord de Montignac et à 10 mn de Hautefort, cette propriété se situe dans un hameau calme, sur les hauteurs, orientée au sud avec une jolie vue. Elle comprend une maison d'habitation de 140 m² construite sur cave, habitable en l'état mais nécessitant des travaux de modernisation; ainsi que d'autres dépendances: grange en pierre, ancienne habitation, atelier, préau,...Propriété de caractère avec de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 252 280 €

Prix honoraires exclus : 238 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 3 086 m²
Taxes foncières : 900 €

Secteur : Région HAUTEFORT
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Bureau(x) de 11 m².
Chambre(s) de 12 m².
Couloir de 4 m².
Cuisine(s) /salle à manger de 29 m² avec cheminée.
Salon(s) de 26 m².
Salle(s) de bains de 4m².
WC

Dépendances

Atelier(s) de 60 m².
Four à pain(s) /fournil.
Grange(s) de 90 et 40 m².
Maison ancienne mitoyenne.
Préau(x) de 28 m².

Equipements divers

Fosse(s) septique

Sous Sol

Cave(s) d'environ 100 m² en totalité.

1er étage

Chambre(s) de 14, 14 et 13 m².
Palier(s) de 5 m².

Chauffage

CC Fuel

Services

Aéroport(s) 1h environ.
Autoroute(s) 10 mn.
Commerces 10mn.
Ecole(s) 10mn.
Gare(s) 15 mn.
Hôpital 25 mn.

Vue

Dégagée

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 22 août 2022

Consommation en énergie primaire :

341 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

96 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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