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Périgord Noir, maison des années 2000 avec 3 chambres sur 3000m². Au calme à 10 minutes de toutes commodités.

Réf. : DEP0476

Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Sur les hauteurs, au coeur de la vallée Vézère, à environ 10mn de Montignac et des Eyzies, au calme et vue sur la campagne, cette maison a été construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité. On y trouve 3 chambres dont 2 de plain-pied et une grande pièce servant de bureau à l'étage. Bel environnement et terrain d'environ 3000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
6 Pièces
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 3 100 m²
Taxes foncières : 720 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Année : 2000
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Bureau(x) de 6,5m²
Cellier /chaufferie de 7m²
Chambre(s) d'environ 9m² chacune avec penderie
Hall(s) d'entrée de 7m² avec penderie
Pièce(s) à vivre avec cuisine aménagée d'environ 26m² - baie vitrée
Salle(s) d'eau de 6m² avec douche, lavabo et wc

Dépendances

Annexe 2 petits hangars en bois ;
Appentis

Equipements divers

Fosse(s) septique Contrôlée ;
Production eau chaude solaire ;

Services

Commerces à 10min
Ecole(s) à 10min

1er étage

Chambre(s) Environ 17m² ;
Pièce(s) palière d'environ 35m² ;

Chauffage

Electrique + bois

Fenêtres

Double vitrage

Terrain

Arboré

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 04/11/2025

Consommation en énergie primaire :

234 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

7 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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