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Périgord Noir, proche d'un petit village typique, propriété avec maison d'habitation, gîte, piscine et vue.

Réf. : MP113574

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, près d'un charmant petit village typique, calme et tranquille et à quelques kilomètres de MONTIGNAC-LASCAUX, propriété en pierre comprenant une maison d'habitation offrant environ 125 m² habitables dont une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 55 m², un salon vitré, 2 chambres à l'étage dont une avec terrasse avec vue sur la campagne environnante. Le gîte de 108 m² habitables comprend quand à lui, un grand salon/cuisine et chambre au rdc et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Piscine au sel. Terrain de 2700 m² environ. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
8 Pièces
4 Salle de bains
Surface habitable : 196 m²
Surface terrain : 2 714 m²
Surface terrasse : 22 m²
Taxes foncières : 2 600 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Pièce(s) à vivre d'environ 55 m² avec cuisine ouverte sur séjour.
Salon(s) vitré de 22 m².
WC

Dépendances

Gîte(s) d'environ 108 m² habitables avec salon/séjour avec cuisine ouverte de 40 m² et cheminée , chambre de 10 m², salle de bains, local technique et wc au rdc et 2 chambres de 15 et 20m² avec salle d'eau et wc à l'étage.

Equipements divers

Fosse(s) septique

Terrain

Piscine(s) au sel de 4x8. Profondeur ,1,30.

1er étage

Chambre(s) de 13 m² avec salle de bains et 1 de 20 m² avec salle d'eau et terrasse de 22 m².
Palier(s)
WC

Chauffage

Electrique + bois

Services

Aéroport(s) 1h15 environ.
Autoroute(s) 25 minutes.
Commerces 10 mn.
Ecole(s) 10 mn.
Gare(s) 20 mn.
Hôpital 30 mn.

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation en énergie primaire :

73 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

2 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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