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Perigordine avec piscine et magnifique vue sur la Vallée.

Réf. : AP3019

Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Depuis la terrasse, depuis la piscine, depuis le terrain tout est orienté pour profiter de cette belle vue sur la Vallée . Vue imprenable par sa position dominante, exposée Sud dans un environnement de campagne non isolé mais tranquille. Cette Maison perigordine, sur 3 niveaux comprend : Entrée, Cuisine aménagée avec large terrasse " sur la vue" ! Salle à manger/Salon avec cheminée, chambre et Salle d'eau. A l'étage : 3 chambres dont une grande et salle d'eau. Un grand sous-sol semi-enterré à usage de Garage, Atelier, local technique piscine (chauffée) , Cave, buanderie. A env 4 km des premiers commerces et env 7 km de St Cyprien. Son terrain de 2680m2 en jardin et prairie est suffisant sans trop d'entretien et la piscine bien positionnée bénéficie du panorama exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 395 000 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
6 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 2 680 m²
Taxes foncières : 1 566 €

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1978
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée Sur hauteur, 4 km de Siorac en Perigord, 7 km de St Cyprien

Rez de chaussée

Chambre(s) 11,60m2
Cuisine(s) 18,63m2 aménagée, plaque hotte, lave vaisselle, four
Hall(s) d'entrée 11,68m2 avec vestiaire
Salle(s) à manger /Salon 44,4m2
Salle(s) d'eau 3,30m2 avec WC
Terrasse(s) Avec magnifique vue sur la vallée
WC 1,75m2

Chauffage

Électrique convecteurs de 2025

Fenêtres

Bois
Simple vitrage

Toiture

Tuiles

Services

Ville la plus proche : 4 km de Siorac en Perigord, 7 km de St Cyprien avec tous les commerces
Hôpital 45 km de Perigueux
Commerces 4 km
Autoroute(s) 45 km
Calme
Vue
Cinéma(s) 9 km du Buisson de Cadouin
Internet fibre optique