Partager ce bien :

Perigordine sur hauteur avec vue degagée sur la Vallée.

Réf. : AP2870

Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Belle harmonie pour cette maison des années 2005, confortable, lumineuse avec sa terrasse couverte et vue sur la vallée ainsi que son terrain avec accès par allée privée, bien réparti et arboré. A env 4km des commerces au calme et non isolée. C'est une maison en parfait état, nous entrons sur une Pièce à vivre avec cheminée et poele, plafond poutres, cuisine attenante aménagée, qui cotoient une large terrasse couverte où vous passerez du temps, contemplatif de cette belle vue ou pour de conviviaux déjeuners. Un cellier, wc, et garage terminent le rez de chaussée. A l'étage efficace : 3 chambres, salle d'eau, grands placards. Qui plus est la maison est performante, à l'heure où la performance énergétique compte, elle est classée " C". Près de la maison annexe bois pour le matériel et carport. Au sud piscine hors sol de 2024 et hormis un jardin bien paysager un verger très productif ! on imagine déjà la bonne odeur d'une tarte aux pommes ! ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 328 600 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 8 312 m²
Taxes foncières : 900 €

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 2005
Orientation : Nord Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée au calme mais non isolée, Sur hauteur avec belle vue.

1er étage

Chambre(s) 3 chambres : 13,70m2 - 10,5m2 - 10,5m2
Couloir(s) 4,60m2
Salle(s) d'eau 4,5m2 - vélux

Chauffage

Bois poele à bois
Électrique convecteur à l'étage
Pompe à chaleur chauffage au sol RDC

Équipements divers

Double vitrage
Fosse(s) septique(s)

Terrain

Piscine(s) hors-sol de 2024
Terrain 8312m2 en jardin, parc, prairie, allée privée.

Vue

Dégagée

Rez de chaussée

Cellier(s) 3,75m2
Cuisine(s) 10,84m2 aménagée et équipée
Garage(s) 17,22m2 attenant à la maison.
Pièce(s) à vivre 44m2 plafond poutres, Escalier bois vers étage, cheminée avec poêle, portes fenêtres vers terrasse couverte au Sud avec Vue sur la Vallée.
Terrasse(s) couverte
WC 2m2